БТА - 11 Август 10:17

Световните продажби на основни търговски недвижими
имоти са спаднали през първите шест месеца на годината с 49 на
сто до 306 млрд. долара заради рязкото намаление на сделките в
развитите страни, чиито пазари силно пострадаха от кризата в
кредитирането и забавянето на икономическия растеж, посочва в
доклада си компанията Риъл кепитъл анълитикс (Real Capital
Analytics), цитирана от Ройтерс.
През първата половина на 2008 година на световния пазар за
търговски недвижими имоти станаха радикални промени: Токио
изпревари Лондон и Ню Йорк като най-атрактивния пазар на
недвижими имоти, тъй като инвеститорите изразиха предпочитания
към азиатските пазари.
В същото време значително се активизираха сделките с
търговски обекти в Бразилия, Русия, Индия и Китай, както и на
други развиващи се пазари. Именно на тях вече се падат 25 на сто
от стойността на сделките с недвижими търговски имоти в
сравнение с 10 на сто през първата половина на 2007 година.
Риъл кепитъл анълитикс отчита сделки са, ако стойността им
превишава 10 млн. долара, уточнява Ройтерс.
Продажбите на офиси са намалели с 60 на сто, на хотели - с
68 на сто в сравнение с аналогичния период на миналата година.
Продажбите на търговски центрове са спаднали с 54 на сто
през първата половина на 2008 година, а на промишлените
помещения, включително складове и дистрибуторски центрове - с 38
на сто.
От 84-те страни, включени в анализа на Риъл кепитъл, в 35
продажбите са се увеличили, като в този списък само пет страни
не се определят като развиващи се.
Продажбите на търговски недвижими имоти в Индия са се
удвоили, в Бразилия са нараснали с 40 на сто, в Русия - с 19 на
сто, в Китай нарастването се е забавило с до 7 на сто.
Сред развитите страни в САЩ продажбите са спаднали с 63 на
сто, във Великобритания - с 57 на сто, в Германия - с 65 на
сто.