|
Доходността от имоти паднала 2 пъти
БТА
- 25 Юни 13:52
Доходността на инвестициите в недвижими имоти от 2002 г. до
сега е намаляла два пъти, показва проучване на “Кредитекс“,
представено днес на пресконференция.
Например за жилище от 100 кв.м. в “Младост“ през 2002 г. доходността е била 9%, а сега е 4,11%, каза Красимир Гумнишки, мениджър “Кредитни консултанти“ в компанията.
Намалението на доходността се отнася за всички столични квартали. Освен това, според компанията, рекламираната доходност
на инвестиции в недвижими имоти по морето от 20% е
нереалистична и сега тя не надвишава 5%.
С двойно по-голяма доходност са търговските и промишлените
обекти, логистичните центрове.
За да компенсират тази тенденция, дребните инвеститори имат
вариант да отдават под наем допълнителните си имоти било то в
града или в курортите. Това, според анализаторите, означава
малък риск, но и малка доходност. По-доходният вариант е
залагането на тези недвижими имоти срещу ипотечни кредити за
рефинансиране на бизнеса и едновременно с това отдаването им под
наем. Условията за подобни заеми са стабилен доход и
обезпеченост за покриване на кредита.
|
