Продажните цени в сектора "жилища" от началото на 2007 г.
бележат ръст около 10 на сто. През 2006 г. ръстът е бил 20 на
сто. Това показват данни на "УниКредит Булбанк", представени на
Първата балканска конференция за недвижими имоти "Балрек".
Според Мартин Гиков - представител на банката, се очаква
диверсификация на атрактивните райони за инвестиции в сектора -
избягване на презастроените площи и акцентиране върху районите
около голф- и спа-центровете. Миграцията към големите градове
продължава да поддържа интереса към новото жилищно
строителството. През 2006 г. са били сключени 312 000 сделки с
жилищни имоти, в 30 на сто от сключените сделки са участвали
чуждестранни граждани.
Според прогнози на банката търсенето на офиси - клас "А", се
очаква да се увеличи в средносрочен план. Търсенето на офиси -
клас "Б", ще се увеличи, но ще се неутрализира от голямото
предлагане на нови офис-площи, а незаетите площи може да
достигнат 10-15 на сто. През следващите 2-3 години се очакват
стабилизация и плавен растеж на продажните и на наемните нива на
офисите.
От банката констатират все по-голям интерес от големи
международни инвеститори при изграждането или покупката на нови
търговски площи. Минималната предпоставка за успех на един мол е
той да бъде в район с не по-малко от 140 000 души.
В сегмента "логистика" наблюденията на банката са установили
недостиг на специализирани складови помещения в страната и
засилващ се интерес на големи международни инвеститори при
изграждането или покупката на нови площи за логистични цели.
Според банката голяма част от сделките с земя имат
спекулативен характер. Все по-трудно се намират добри терени, а
цените на квадратен метър са обект на неколкократно повишение.
Усвоените площи до средата на 2026 г. възлизат на 78 900 кв. м, като за сравнение през първата половина на 2025 г. са едва 8600 кв. м. Доминантен дял от обема (92 на сто) е резултат от ново...
В анализ, публикуван през 2026 г. Българската народна банка показва, че през третото тримесечие на 2025 г. жилищните имоти в България като цяло са били надценени с 13,8%, което е показател за...
Общият брой сделки в София намалява, но сегментът над 500 хил. евро продължава да расте. Сделките във високия клас се увеличават с 31,6%, а купувачите остават по-малко на брой, но значително...
Чуждестранните инвеститори имат около 30% дял от инвестиционния обем в първата половина на 2026 г. На база предварителни данни се очаква общият обем за цялата 2026 г. да е сходен или малко по-висок...
