БТА - 19 Март 13:47

Над 29% от сключените сделки с недвижими имоти през 2006 г. са с участието на чужденци, 67% от тях са жители на Великобритания.

Това каза на пресконференция в
Националния пресклуб на БТА Антон Панкев, изпълнителен директор
на компанията за недвижими имоти “Asta Bridge“. От компанията
отдават интереса и на редовните полети между България и
Великобритания.
След присъединяването на България към Европейския съюз от началото на тази година чуждестранното търсене на имотни покупки е нараснало, каза на пресконференцията Наташа Коупман, мениджър Call center на “Asta Bridge“. От компанията отбелязаха, че няма
отлив на британски купувачи в страната, въпреки негативните
публикации в някои страни.
Около 13% от покупките на чужденци у нас през 2006 г. са осъществени от ирландци, малко над 6% - от американци, близо 4% - от германци, около 3% - от италианци, делът на холандци, испанци и французи е по около 2%, а с около един процент са сделките, осъществени с участието на
гърци, малтийци и датчани. Най-голямо е било търсенето в планинските курорти - 39.93%, следвано от морските курорти - 31.13%, и столичния град - 8.11%, отчете Панкев.
От началото на тази година търсенето на имоти в планините е
нараснало до дял 42.98%, на морски имоти е 24.85%, а в София - 8.62%.
Английските клиенти купуват у нас предимно с цел инвестиция,
като водещ мотив е цената на имота. Най-честите покупки са
студио или едностаен апартамент в някой от популярните курорти
на стойност от 30 000 до 80 000 евро.
Предпочитани от ирландците са крайбрежни или планински
апартаменти, за лично ползване, най-често едноспални или
двуспални. Вложението, което правят ирландските семейства за
подобна покупка е между 50 000 и 100 000 евро.
От Англия и Ирландия има голям интерес към закупуването на
втори, ваканционен дом, коментира Наташа Коупман. По думите й
обаче България е слабо позната и клиентите от чужбина не знаят
за спа-възможностите и не са запознати с планинските курорти в
страната.
Нови купувачи за българския пазар на имоти са испански и
малтийски граждани, които търсят предимно парцели за
застрояване, като проявяват еднакъв интерес към морските и
планинските имоти. От “Asta Bridge“ ги определят като спекуланти, тъй като целят най-добрата печалба, а не най-добрата покупка. От компанията очакват значително повишаване на
търсенето от Малта, тъй като между двете страни има и редовни
полети на две седмици.
Датските купувачи са по-скептични и обикновено искат повече
информация и за самия инвеститор. Те се интересуват от
благонадеждно строителство и луксозно изпълнение, коментираха от
компанията.
Средната стойност на закупените през 2006 г. от чужденци
имоти в морските курорти е 46 900 евро, в зимните - 90 000 евро,
а на апартаментите в София - 112 000 евро, посочи Панкев. Имотите в планинските курорти са по-скъпи, тъй като могат да се използват целогодишно, а морските - до шест месеца в годината,
добави той. Напоследък се наблюдава чуждестранен интерес към развиващите се спа-курорти като Сандански, каза Божидар Захариев, мениджър “Проекти“ в “Asta Bridge“. Според него до началото на летния
сезон от компанията ще започнат предлагане и извън страната, тъй
като има заявен интерес към румънски и турски курорти.
“Asta Bridge International Properties“ е част от AG
Capital. тя е наследникът на “Address WorldWide“ и “Адрес
България“. Основна дейност на компанията е продажба на недвижими
имоти в България на чужденци